A zárbetétcsere az albérletek esetén a leggyakoribb. Mivel az albérlet lakói pár havonta vagy évente cserélődnek, így amikor új lakó érkezik, a tulajok szeretnek biztosra menni, és lecserélni a zárbetétet, hogy a régi kulcs semmilyen körülmények között ne nyithassa az ajtót. Sosem tudhatjuk biztosra, hogy az előző lakó nem másoltatott-e magának kulcsot véletlenül, és nem tér vissza, hogy borsot törjön az orrunk alá. Nagyon sok rémtörténetet hallani megbízhatatlan albérlőkről, akik távozás után meglopták az új lakót vagy kárt tettek a lakásba, esetleg illetéktelenül elfoglalták azt.

A zárbetétcsere egy egyszerű és olcsó megoldás, ám mégsem teszi meg minden főbérlő. Az albérlő persze kérheti az új kulcsot, hogy olyat kapjon, ami nincs másnak, csak neki és a tulajnak, de ez ugyebár nem kötelező. Az albérlő persze felajánlhatja a zárbetét cseréjét a főbérlőnek, de ebben az esetben érdemes előre rögzíteni, hogy ki állja a költségeket, milyen zárbetét kerülhet bele, és hogy az albérlő köteles a főbérlőnek kulcsot biztosítani. Ha nem beszéljük meg ezeket a kérdéseket előre, akkor komoly vitát is szülhet egy egyszerű zárbetétcsere.

Jó tudni, hogy csak úgy a főbérlő sem cserélhet zárbetétet, az albérlő tudta nélkül

Természetesen nemcsak rossz albérlőkről, de kiállhatatlan főbérlőkről is hallani. Olyanokról, akik csak úgy, önhatalmúlag bemászkáltak az albérlők távollétében, esetleg úgy, hogy otthon voltak, sőt, ki is cserélték a zárbetétet, hogy az albérlő ne tudjon bemenni, mert már ki akarták rakni a szűrét. Ennek persze néha jó oka van, mert mondjuk nem fizet a bérlő, de akad olyan eset is, amikor a főbérlő csak a kaució visszafizetését akarta megúszni ezzel a lépéssel. Ám nem árt tudni, hogy ezt törvényileg egy főbérlő sem teheti meg.

Mármint azt, hogy az albérlet ajtaján önhatalmúlag zárat cserél, mert ezzel lopás vérségét követheti el, ugyanis a bérleti szerződés értelmében az ingatlant nem ő használja, és az ott lévő értékek sem az övé, így nem járhat el úgy, ahogy akar.